http://advanceclean.seesaa.net/ ハウスクリーニングとエアコンクリーニング屋の日記と各種サービスの提供 ja http://advanceclean.seesaa.net/article/21841272.html 暑っついですね。熱中症には気を付けましょう先日お伝えした上板ですが３部屋連続の予定が１つは少し待ってほしいとの事で予定が開くな~なんて思ってたら都合のイイコトに急ぎでして欲しい物件があるのだけど大丈夫？なんて問い合わせしかも、ご新規の不動産屋さん。こりゃラッキーって事で２つ返事で請けてきました。普段は、おばちゃんが小遣いかせぎの様なカンジで掃除していたらしいのでココは本職の腕の見せ所。気合はめて行ってきましたよ。おばちゃんとの違いを見せとかんとね。現場は川島。２階建てで、２Ｄ... ハウスクリーニング おやじ 2006-08-02T23:01:56+09:00 暑っついですね。

熱中症には気を付けましょう


先日お伝えした上板ですが

３部屋連続の予定が１つは少し待ってほしいとの事で

予定が開くな～

なんて思ってたら都合のイイコトに

急ぎでして欲しい物件があるのだけど大丈夫？

なんて問い合わせ

しかも、ご新規の不動産屋さん。

こりゃラッキーって事で２つ返事で請けてきました。

普段は、おばちゃんが小遣いかせぎの様なカンジで

掃除していたらしいので

ココは本職の腕の見せ所。

気合はめて行ってきましたよ。

おばちゃんとの違いを見せとかんとね。



現場は川島。

２階建てで、２ＤＫが４部屋のこじんまりした物件。

こういったのは結構手間取るんよ

なぜかって言うと、窓が多いから。

案の定、大小合わせて８箇所もありやがった。

ベランダとサッシ周りで昼まで掛かり、早々と今日中にルームクリーニング

を仕上げるのあきらめてしまいました。



キッチンはこんなカンジ。


でも、いいんよね。どっちみちエアコンのクリーニングも２台あるから

明日もしないといけないし。

昼までに済ませば、それから名東に見積もりにいけるんで。


っつう訳で、本日はこれぐらいで失礼。 ]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/21732378.html こんばんは暑い日が続いていますが、熱中症には気を付けてくださいね。さて、昨日の予告通り上板の２ＤＫの物件にアタックしてきました。ココはいつもルームクリーニングだけを請け負って来た訳なんで見積もりもしないんです。だから事前に現場の状況を見ることも出来ないので行く度に「キレイでいてくれよ」と、願いながら行ってたんです。先に言うとまあまあでしたが、コソッと猫を飼ってたみたい。毛は隅っこに溜まってるし、引き戸には爪の引っかき跡。フローリングには得体の知れない物体が点々とあり、とどめは... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-31T22:56:50+09:00
暑い日が続いていますが、熱中症には気を付けてくださいね。

さて、昨日の予告通り上板の２ＤＫの物件にアタックしてきました。

ココはいつもルームクリーニングだけを請け負って来た訳なんで

見積もりもしないんです。

だから事前に現場の状況を見ることも出来ないので

行く度に

「キレイでいてくれよ」

と、願いながら行ってたんです。


先に言うとまあまあでしたが、コソッと猫を飼ってたみたい。

毛は隅っこに溜まってるし、引き戸には爪の引っかき跡。

フローリングには得体の知れない物体が点々とあり、

とどめは妙な臭い。

いつも一人作業で１日で終わっていたので、そのつもりでいたのに

予定外。

臭い抜くのに大変でした。

その他はこんなカンジ





キッチンです。

サビも浮いてます。

蛇口はコレ




白いのがたっくさん付いてました。

清掃後





写真撮る為にサッと拭いただけなんで水滴が少し残ってますが・・・

分かるかな？

バフはかけてません。

でも、ここまで光らせる事が出来ます。

ガス台です。



どうですか？

そこそこイケてるでしょ

ここからバフ掛けるとキズも消えて更に光ります。

でも、ココまで。

理由はたくさんありますが、ココでは書けません。

あ、在宅の場合はやりますよ。

空室の時だけです。


さ、ぼちぼち寝ますか

明日は今日の残りともう１室を仕上げないといけないので・・・

玄関とＷＡＸ残してあるんよね。

だから早起きしないと。


焼酎飲みながら書いたので、またまた読みづらいでしょう。

ゴメンチャイ。

ほな、また明日。 ]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/21681172.html 前回に毎日更新してるのがスゴイ事だとお伝えしてましたが案の定、続きませんでしたね。ネタが無かった訳じゃないですがよそ様のお手伝いのネタをココで晒すわけにもいかなかったので遠慮してました。で、今日はと言いますと吉野川フェスティバルっつうもんに行って来たってことですお掃除ネタを期待されてた方、ごめんなさい。しかし、あれやねなんでジュースが２００円もするん？生ビールなんて６００円やで！おもいっきりお祭り値段取りやがって！エエ儲けやな~高って言うわけにもいかんしね。他に売ってるトコな... 日記 おやじ 2006-07-30T23:34:04+09:00
案の定、続きませんでしたね。

ネタが無かった訳じゃないですが

よそ様のお手伝いのネタをココで晒すわけにもいかなかったので

遠慮してました。

で、今日はと言いますと

吉野川フェスティバルっつうもんに行って来たってことです

お掃除ネタを期待されてた方、ごめんなさい。



しかし、あれやね

なんでジュースが２００円もするん？

生ビールなんて６００円やで！

おもいっきりお祭り値段取りやがって！

エエ儲けやな～

高って言うわけにもいかんしね。

他に売ってるトコないし。


昔、テキヤでジュース売ってたんよね。

阿波踊りの時に両国橋のたもとで出してたんやけど

値段は確かジュース２００円、３５０ｍｌのビール５００円

という値段やったけど

いつもキンキンに冷やしてたから、ワザワザ遠い所から買いに来る

人もたくさんおったな。

「ココのが一番冷えてる。」

そう言って貰えるとウレシイよね。

汗だくで踊ってる人に少しでも冷えた物をと思っての事だから。


開催期間中、毎日来てくれるとコッチも嬉しくて

「１本サービスしとくわ」

見たいな事もしょちゅう


でも、これってウチを気に入ってもらって来てくれている訳で

根本的には今の仕事と何も変わらない。

少しでも来てくれる方に満足してもらえるように

日々、どうしたらいいか、何を求めているのか考えてる。


名前だけで選ぶなら大手には勝てないが、

たまたまウチを使ってもらった方には

次もアソコに頼もうって言って貰えるような仕事を心がけてる。



ありゃ～

チョットだけ書いて寝ようと思ってたのに

また長くなってきましたね。

今日は既に酔ってるので、読みにくいかもしれませんが

ご勘弁下さい。


明日から上板で２ＤＫを３部屋クリーニングにいってきます。

携帯のカメラからデジカメにグレードアップしますんで

画像も見やすくなるでしょう。

じゃ、オヤスミナサイ。 ]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/21394683.html ココんとこ毎日更新中のアドバンスおやじです。小さい頃から毎日続けるような事は非常にニガテだったのに不思議と続くモンですね。日記なんかムリだと分かっていたんで付けようともしませんでしたもん。今日は定期清掃に行ってきました。３階建てで、部屋数１５個っていう物件です。月に２回程度との契約で今月からはじめたので単純に２週間の間を空けて実験的に様子を見ていました。請け負った以上は常にキレイな状態にしておきたいのですがこの時期は蜘蛛と小さい虫がテンコモリなんで、ほんとイヤんなります。夏場... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-25T22:39:08+09:00
小さい頃から毎日続けるような事は非常にニガテだったのに

不思議と続くモンですね。

日記なんかムリだと分かっていたんで付けようともしませんでしたもん。



今日は定期清掃に行ってきました。

３階建てで、部屋数１５個っていう物件です。

月に２回程度との契約で今月からはじめたので

単純に２週間の間を空けて実験的に様子を見ていました。

請け負った以上は常にキレイな状態にしておきたいのですが

この時期は蜘蛛と小さい虫がテンコモリなんで、ほんとイヤんなります。

夏場はもう一回増やして３回にしないとあかんね。

そうそう、「ぶいぶい」やカブトムシなんかもいますね。


蜘蛛の巣にちっちゃい虫が付いていて良く目立つんですよ

内件の際にそんなきちゃない所を見せる訳にはいきません。


根本的な解決をと思い、殺虫剤攻撃で蜘蛛を退治していきます。

２～３回繰り返すと蜘蛛の数も減るし、あきらめるのか

蜘蛛の巣も張らなくなってきますんで、これは持久戦ですね。




いつも長いんで今日はこれぐらいで・・・

昨日、友達と遅くまで飲んでて寝不足ぎみってのもありますが

明日から暫く知り合いのお手伝いで早起きしないといけないんで

焼酎引っ掛けて寝ます。 ]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/21309280.html ７月２３日付けの徳島新聞に気になる記事がありました。家庭やオフィスのほこりの中に「臭素系ダイオキシン」や「有機スズ化合物」などの有害な物質が高濃度で含まれている事が分かったと京都大と愛媛大、国立環境研究所の共同研究グループが発表していました。以下、一部抜粋詳しい健康影響の評価は今後の課題だが、ほこりからの臭素系ダイオキシンの推定摂取量は、ほこりを吸いやすい幼児で多く、現在主要な摂取ルートと考えられている食品からの摂取量を上回り主要な汚染源の一部になっている可能性がある。発生源... 日記 おやじ 2006-07-24T11:39:58+09:00

家庭やオフィスのほこりの中に

「臭素系ダイオキシン」や「有機スズ化合物」

などの有害な物質が高濃度で含まれている事が分かったと

京都大と愛媛大、国立環境研究所の共同研究グループが発表していました。



以下、一部抜粋


詳しい健康影響の評価は今後の課題だが、ほこりからの臭素系ダイオキシン

の推定摂取量は、ほこりを吸いやすい幼児で多く、現在主要な摂取ルート

と考えられている食品からの摂取量を上回り主要な汚染源の一部に

なっている可能性がある。


発生源は分からないが家電製品やコンピューターのケースに使われる

臭素系の難燃剤の関連が疑われる。


培養細胞を使って検出された臭素系ダイオキシンの毒性を調べ

最も強いダイオキシンの毒性に換算すると、家庭のほこり１ｇ当たりの

毒性は３８～９００ピコグラム（１ピコは１兆分の１）に相当。

オフィスでは同６７～１４００ピコグラム相当で、

欧州の牛乳や魚、肉に含まれるダイオキシン類の毒性よりも

２～５ケタも多かった。



また、乳児がほこりから摂取するダイオキシンの推定量は

日本人が食物から摂取するダイオキシンの量に匹敵し、場合によれば

それを上回るケースもあることが分かった。


森田昌敏・日本環境科学学長の話

室内のホコリから摂取する臭素系ダイオキシンなどが食品経由の摂取に

上乗せされる事になるので、汚染ルートとして重要だ。

室内を這い回り、いろいろな物を口に入れる乳幼児のリスクは軽視

しない方がいい。できる限り量を減らす努力が必要だ。



と、ありました。

考えられる対策としては、ホコリを減らす事にあるから


こまめに掃除してほこりがたまらないようにする


事が大切になってくるでしょう。

ウチにも１歳のチビがいるので人事ではないです。


掃除してない部屋でエアコンをかけると・・・

ホコリが舞って大量に降りかかってくる事が考えられます。

お部屋の掃除はしててもエアコンの掃除をしていないと同じですね。

今日は別に宣伝のつもりで書いてるわけじゃないですが、怖くなります。

自分の大切な子供にはいい環境で育ってもらいたいって願うのは

私だけじゃないと思いますし。



いつも言ってますが

知らないと何とも思いませんが、知ってしまうと考えさせられますね。

早速、今いる部屋の掃除に取り掛かります。





]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/21245384.html 今日はコチラのブログを見てご注文頂いた石井町のお宅へエアコンクリーニングに行ってまいりました。電話でのお問い合わせの時に市販のスプレーで掃除したのだけど、熱交換器は出来たが風の吹き出し口奥のファンがどうしても届かなくて・・・という事でした。熱交換器はマメに掃除してやるなら市販物でもキレイに保つことができるでしょうが、ファンに関してはダメでしょうね。ファンの前にいろんな部品が付いてるのでとてもやりにくいんです。だから、私達のような業者がいるんですけどね。最初から頼んだ方がお得で... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-22T11:56:00+09:00
石井町のお宅へエアコンクリーニングに行ってまいりました。



電話でのお問い合わせの時に

市販のスプレーで掃除したのだけど、熱交換器は出来たが

風の吹き出し口奥のファンがどうしても届かなくて・・・

という事でした。


熱交換器はマメに掃除してやるなら市販物でもキレイに保つことが

できるでしょうが、ファンに関してはダメでしょうね。

ファンの前にいろんな部品が付いてるのでとてもやりにくいんです。


だから、私達のような業者がいるんですけどね。

最初から頼んだ方がお得ですよ。スプレー代でハンバーガー食えます。





あちゃ～ピンボケ！

ごめんなさい。

熱交換器はキレイです。でも、洗浄します。

表面にスプレーで落ちなかった汚れがうっすらと付いていました。


ファンは撮るのを忘れてました。

養生が出来た後で気付いたのですが、今更養生を外す訳にもいかず・・・





洗浄後

あかんね。これもボケてる。



きれいに見えてもこれだけ汚れた廃液が出ます。


作業終了時にファンを覗いて見てもらったのですが

キレイに落ちていると評価いただきました。

ヤンチャな１歳のお子さんにもクリーンな空気を与えてあげられます。

ありがとうございました。



只今、小さなお子さんのいるご家庭には子育て支援としまして

エアコンクリーニング通常１０,０００円を２割引の

８,０００円でさせていただいております。

今回の方もそうでした。

エアコンクリーニングなんて基本的にドコでもやってる事は一緒です。

なら、ちょっとでもお得になる方を選びましょう。

エコ洗剤を使ったエアコンクリーニングはもう少しお待ち下さい。

シーズン終わってしまうかな？試行錯誤中のため自信を持って

オススメできないからです。






]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/21138311.html 今日も徳島は雨です。そんな日の仕事はやりにくいですね。サッシのレールを掃除する時なんか窓を外して丸洗いするんですが降り込まれたらもう大変。でも、普段の行いが良い？のか、吹き込まれる事無く無事に終わりました。磨き終えたガラスに雨なんか付いた日には一気にやる気が無くなりますコチラのお部屋は入居されていた方がマメに掃除していたのでしょう換気扇もそんなに汚れていませんでしたこんな感じです。油汚れがひどい場合、最初から洗剤を吹きかけないでヘラなどで本体にキズ付けないように注意しながら油... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-21T10:34:01+09:00
そんな日の仕事はやりにくいですね。

サッシのレールを掃除する時なんか窓を外して丸洗いするんですが

降り込まれたらもう大変。


でも、普段の行いが良い？のか、吹き込まれる事無く

無事に終わりました。

磨き終えたガラスに雨なんか付いた日には一気にやる気が無くなります



コチラのお部屋は入居されていた方がマメに掃除していたのでしょう

換気扇もそんなに汚れていませんでした




こんな感じです。


油汚れがひどい場合、最初から洗剤を吹きかけないで

ヘラなどで本体にキズ付けないように注意しながら

油を削り取ってやります。

それから洗剤で落としてやった方が早いですよ。

固まった油汚れはなかなか溶けてくれないですから。


今回の場合はファン、周りのカバーに関しては最初から洗剤攻撃でOKです。

でも、奥のモーターと開閉するフタが付いてる部分はダメでしたね。

取り外してヘラで削り落としました。





出来上がり。

奥が見えないのが残念ですが

この程度の汚れ具合なら誰でも１時間もあれば出来るでしょう。

掃除するのがイヤな場所ベスト３に入る換気扇ですが

早め早めのお手入れがお掃除を楽に済ます秘訣ですよ。



さあやってみましょう


洗剤はマジックリンで上等です。

レンジフードなどの塗装してある所は注意して下さいね

洗剤を付けたまま長い事放置してると塗装がハゲてきますよ。

築年数経ってるお宅の場合はしょうがないです。

ハゲてきますが油汚れを落とすのが目的ですからそのまま行きましょう

後でよく似た色で塗装すればいいんです。

なかなか落ちないからと言って硬いモノでゴシゴシもやめてね。

塗装もハゲルし、キズが付いたらその時はきれいになっても


前より汚れやすくなります。

洗剤の力で汚れを落とす事を心がけて下さいね。


コリャ手におえんっ！

ってな時はお電話下さい。

一度、徹底的にしておけば次からは楽ですから。


明日は石井町のエアコンクリーニングです。

気合入りまくりでビシッと決めてきます。




]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/21027238.html 先日見積もりした名東町の３DKに行ってきました。玄関とダイニングキッチンの壁をクロスコート洋室２つの壁をクロス洗い、和室の畳の表替えにルームクリーニングといったメニューです。まずはクロスコートからはじめていきます。カーテンレール、コンセントカバー、インターホンなどはずせる物は片っ端から外して養生。天井部分と窓、引き戸、床もモチロンコート剤が付かないように養生していきます。これが暑いのよね~窓は閉め切ったんで風が入ってくる所がなくて今の時期はサウナ状態になります。スタッフと２人... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-20T23:05:00+09:00
玄関とダイニングキッチンの壁をクロスコート

洋室２つの壁をクロス洗い、和室の畳の表替えに

ルームクリーニングといったメニューです。



まずはクロスコートからはじめていきます。

カーテンレール、コンセントカバー、インターホンなど

はずせる物は片っ端から外して養生。

天井部分と窓、引き戸、床もモチロンコート剤が付かないように

養生していきます。

これが暑いのよね～窓は閉め切ったんで風が入ってくる所がなくて

今の時期はサウナ状態になります。

スタッフと２人汗だくでの作業です。



玄関です。



コチラはキッチン。

携帯で撮ったのでキレイに写っていませんが、養生した状態。

わかりますか？日焼けで変色した壁のクロス

手垢も付いています。手垢はあらかじめ洗剤で落としておきます。




サウナが出来上がればコート剤を塗っていくのですが

ココからは一人での作業です。

スミをビシッとキメてから上から順にローラーを横に転がし

塗っていきます。

下まで塗れると今度は上から下にローラーを転がして

仕上げていきます。ココがテクニックがいるんよね

説明しにくいけど塗膜を出来るだけ均一になるようにしていくんです。

全体を塗り終えたらしばらく乾燥させます。

全身ビショビショ汗だくの私を見たスタッフが笑い転げておるのを見て

シバいたろかとも思いましたがガマン。

ひきつった笑顔でメシ食ってました。



ある程度乾いてきたら、ムラやクロスの目に入り切れていない所を

調整する為に２回目のコート作業をしていきます。

仕上がったらまた暫く乾燥させて生乾きの状態で養生を剥がしていきます。

手にコート剤が付かないのを確認してから

養生からはみ出した部分を取り除いて

外した部品を取り付け完成。








キレイになりました。アタリマエか・・・

色はアイボリーを使いましたがお部屋が明るくなりました。

もっと白いホワイトもありますが、

他の部屋とのバランスを考えた結果です。



コートしたのでこれからのお手入れが楽になります。

手垢、ヤニも普通の洗剤で落とせるようになります

キッチンだと油飛びしますよね

クロスに付いたガンコなやつだとムリして取ろうとすると

クロスの接着剤が洗剤に反応して剥がれてくる事もありますが

もう大丈夫。家庭用洗剤で落とせます。

でもね

イイコトばかりじゃないんです

一つ欠点があるんですよ

それはね




クロスの張替え時に剥がしにくいということ



そりゃそうです

上からコート剤塗ってるんだからしょうがないです

３回も上塗りかけたやつだとクロス屋さん泣くだろうな～

でもそれ以上のメリットはあると思いますよ


そうそう

今日、このブログを見てくれた方から初めて依頼をいただきました。

記念すべき日になりそうです。

こんな好き勝手な事書いてるブログですが

私の思い、考えてる事に共感していただいて

依頼を頂けるという事はスッゴイうれしいですね。


その分、期待に応えられるような仕事をしないといけないですが

普段どおりの事をしたら間違いないと思ってます。

でも、気合は入りますね。

大手の名前にだけは負けないように自分の考えてる

住む人の事を第一に

自分の住んでる家だったら

頼んでよかった

って事を言ってもらえるような仕事を目指します。






はあ～今日は疲れました。

焼酎飲んで寝る事にします。

明日は続いてルームクリーニングです。





]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/21022554.html 先日、徳島では雷と激しい雨が降る日がありました。雷が落ち停電で信号も消えている交差点もあり怖い思いをした方もいると思います。その次の日でしょうか友人がエアコンの調子が悪いと言ってきて雷にやられたかも・・・という事で早速見に行ってきました。症状ははじめのうちは冷えるけど、すぐに止まってしまう。あまり冷えないでした。本人は雷が原因だと思っているので買い替えも覚悟しているようでしたが中をあけてみるとフィルターにはホコリがびっしり！掃除なんかした事ないと言っていたので熱交換機も無残な... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-19T09:53:22+09:00
雷が落ち停電で信号も消えている交差点もあり

怖い思いをした方もいると思います。


その次の日でしょうか


友人がエアコンの調子が悪いと言ってきて

雷にやられたかも・・・

という事で早速見に行ってきました。


症状は

はじめのうちは冷えるけど、すぐに止まってしまう。

あまり冷えない

でした。


本人は雷が原因だと思っているので買い替えも覚悟しているようでしたが

中をあけてみるとフィルターにはホコリがびっしり！

掃除なんかした事ないと言っていたので

熱交換機も無残な状態でした。


一応動いているので、雷のせいじゃない

原因は熱交換器の詰まりで室内の空気を吸うことが出来ず

冷えない、止まる。と判断しました。

過去にこういった症状のエアコンを何台も見てきましたので

友人に説明しクリーニング開始です。


結果は正解。

エアコンクリーニングした後は快調に作動しています。

買い換えずに済んでよかったですね。




この画像に写っているシルバーのピカピカしたのが熱交換器です。

これは別のお宅の画像ですがエアコンクリーニングを行うと

下のようになります。






こんなエアコンは多いんじゃないでしょうか？

買い替えを考える前に、一度前面カバーを開けて見て下さい。

フィルターはホコリまみれじゃないですか？

熱交換器のフィンは詰まってないですか？色は黒くないですか？

風の吹き出し口を覗いて見て下さい。

奥にあるファンにホコリっぽいものが付いていませんか？


上の全てに当てはまるのなら

エアコンクリーニングしてみましょう

買い換えずに済むかもしれませんよ

おまけに

カビ、ダニを除去したキレイなさっぱりした空気を吸うことが出来ます

夏カゼに似た症状を起こす夏型肺炎過敏症候群を防ぐ事が出来ます

掃除をしてキレイになると電気代の節約にもなります

など、メリットもたくさん！

お年寄りや小さなお子さんのいるご家庭には特にオススメします。



気になる料金は１台　１０,０００円（税込み）になります。

また、小さなお子さんのいるご家庭では子育て支援としまして

２割引の８,０００円（税込み）でさせていただきます。



当店は個人営業なので大手さんの様なブランドイメージは無いですが

その分、こだわりを持って仕事をしています。

アルバイトなんかにさせません。私自身が直接施工します。

トコトンキレイにしますので時間は掛かります。

数をこなせば儲ける事も出来ますが、

それよりお客様の喜ぶ顔が見たいからいいんです。



どんな人間が来るんだろ？

と、不安な方。

何も焼いて食べたりしませんよ！ふつうの３８歳のおやじです。

パッと見はもうちょっと若く見られますがね。

伺うコチラも少し緊張してますが

根がアホなんで心配しないで下さい。

ざっくばらんにお話しながらエアコンクリーニングしていきましょう。

今度、私の画像を上げておくことにします。





]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/20252888.html 徳島県のお掃除やアドバンスTEL ０８８３－４２－５５４１FAX ０８８３－４２－２９０１E-mail aandcjc@ybb.ne.jpハウスクリーニング1,大家さん、不動産業者向け空室清掃 通常のルームクリーニングからクロスや襖、障子の張替えや畳の表替 までリフォーム全般を承っています。 清掃業者の目線から見た最高の技術を持った職人さんが対応します ので仕上がりには十分ご満足いただけるでしょう。 また、当店は㈱J-wash加盟店です。 ●クロスを張り替えるのは惜しいけ... ごあいさつ おやじ 2006-07-14T09:25:00+09:00 徳島県のお掃除やアドバンス
TEL　０８８３－４２－５５４１
FAX　０８８３－４２－２９０１
E-mail　aandcjc@ybb.ne.jp

ハウスクリーニング

1,大家さん、不動産業者向け空室清掃

　通常のルームクリーニングからクロスや襖、障子の張替えや畳の表替
までリフォーム全般を承っています。

　清掃業者の目線から見た最高の技術を持った職人さんが対応します
ので仕上がりには十分ご満足いただけるでしょう。

　また、当店は㈱J-wash加盟店です。

　●クロスを張り替えるのは惜しいけど汚れが落ちない。
　●入退去の度に張り替えるとコストが高くつく。
　●下地の痛みが気になる。
　等でお悩みの方にはクロスコートをオススメします。

　クロスコートとは？

　クロスの上から独自開発の専用コート剤を塗る工法です。
　専用コート剤なのでペンキ等と違い、ひび割れも発生しません。

　メリットは
　
　1　洗える汚れ防止クロスに変えることが出来ます。
　2　汚れがつきにくく、付いた汚れも家庭用洗剤で落とせます。
　3　落ちない汚れは上から塗る事で元通りに復元できます。
　等、

2,一般御家庭向け

　キッチン、バスルーム、トイレ等の水周りやガラスサッシ、フローリング
　など、お家の中を心を込めてキレイにします。

　私達は住む人を第一に考えています。
　キレイにするだけなら素材を削ればキレイになりますが、
　その分表面が荒れて汚れが付きやすくなります。
　これじゃあハウスクリーニングとは言えません。
　汚れに合った洗剤、素材を選んであなたの大切な財産を
お守りします。
　長く使えばその違いが分かります。

　ハウスクリーニングをしてから

　「なぜか汚れが付きやすくなった」

　なんて事はないですか？
　頼んでよかった！また次もお願いしよう
　そう言ってもらえる仕事をしています。

エアコンクリーニング

　エアコンの中はカビ、ダニ、埃で一杯です。
　汚れたエアコンから吹き出る風にはカビの胞子やハウスダスト等が
　含まれていて、それを知らず知らずのうちに吸っています。

　肺に入ると夏型肺炎過敏症候群
　を引き起こし、
　めまいや咳き込みなどの症状が出ます。

　また、それらの付着によって冷却効果が薄れて冷えなくなったり
　風が弱く感じられたりする事があります。

　前面のカバーを開けてみて下さい。

　フィンは目詰まりしていませんか？

　風の吹き出し口を覗いて見てください。

　奥のファンに何か溜まっていませんか？

　それらはすべてあなたの体に悪影響を及ぼすものです。

　今までエアコンクリーニングをしたことがないのなら
　是非、おすすめします。

市販のスプレーでは十分な効果は期待できません
　
　
　車のエアコンクリーニングも同様です。

　エアコンをかけるとヤニ臭い、埃っぽい、冷えが悪いなど感じますか？

　車のエアコンは家庭用のエアコンより掃除がしにくいので
　どうしてもほったらかしになっています。

　それにどこでも車のエアコンクリーニングは扱っていません。

　何とかしたいと思っても素人が手を出せるような物ではありませんので

　消臭スプレー、芳香剤でごまかしているのが精一杯ではないですか？


　私がそうでした。


　そこで試しに自分の車のエアコンクリーニングをした結果

　良く冷えるようになり、イヤなニオイも無くなって　
　今までの悩みから開放されました。

　知人の車数台にも施工したのですが同様に皆さん喜んでいただけました。

　車のエアコンでお悩みの方、是非一度お問い合わせ下さい。
　

　あなたの喜ぶ顔が見たいから

　私達はがんばります。
　自分達で試した結果、自信をもってオススメできる物しか提供しません。
　あなたの悩みを解決するお手伝いをさせて下さい。
　お気軽に何でもご相談下さい。

　お問い合わせは

ジェーウォッシュチェーン徳島店　アドバンス
　TEL　０８８３－４２－５５４１
　FAX　０８８３－４２－２９０１
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　 ]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/20763998.html 本日のエアコンクリーニングは賃貸マンション。2年に1回の契約更新時に仲介の不動産業者からのサービスとしてエアコンクリーニングの1台無料チケットを配っていたのでそのチケット利用と言う訳。電話で依頼を頂きクリーニングにうかがったときにチケットを回収し月末に不動産業者さんに請求。料金は業者さん負担なので破格の業者価格になるが営業無しで依頼を頂けるし同じマンションなら掛け持ちできるのでコチラとしても都合が良い最近は、こういった契約更新時に入居者に対して何らかのサービスを提供しようとし... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-14T09:22:38+09:00 エアコンクリーニングは賃貸マンション。

2年に1回の契約更新時に仲介の不動産業者からのサービスとして

エアコンクリーニングの1台無料チケットを配っていたので

そのチケット利用と言う訳。

電話で依頼を頂きクリーニングにうかがったときにチケットを回収し

月末に不動産業者さんに請求。

料金は業者さん負担なので破格の業者価格になるが

営業無しで依頼を頂けるし同じマンションなら掛け持ちできるので

コチラとしても都合が良い



最近は、こういった契約更新時に入居者に対して何らかのサービスを

提供しようとしている業者さんが増えてきている。

内容はさまざまでキッチンのクリーニングからお風呂、トイレ

換気扇など皆さんイロイロ考えているな～と感心するね。

で、不思議とこういった業者さんは物件についても定期清掃をして

キレイに保っているので空室が少ない。

入居者も部屋はモチロンだが共有部分についても汚す事は少ない。

オーナーさんからのクチコミだろうか？管理物件が自然と増える。

結構繁盛している。

など、良い事ずくめになっているみたい。



ハナシはチョットずれてしまったけど

実際にする方としては一番良いのはエアコンのクリーニングやね。

理由としては、

１、時間的に1台1時間30分～2時間程度で終わるので手軽。

２、キッチンやお風呂などは入居している方の生活用品があるので
　　移動をたのまなくてはいけないのであまり良い顔をされない。

３、キッチンやお風呂はエアコン以上に時間が掛かる。

４、クリーニングはして欲しいのだけど、知らない人間に
　　家に入られるのは正直不安があるので早く帰って欲しい。

等がある。

実際に入居者から聞いた声もあるので

コチラから不動産業者に提案する時にはエアコンクリーニングを

勧めている。

ついでにもう1台して欲しいという依頼を頂ける場合もあるので

こちらもウレシイしね。




少しでも不安感を持たれない様に明るく振舞いご挨拶。

今回の方も写真撮影はNGとの事でごめんなさい。

2年間掃除無しだったのでファン、フィンにはカビがびっしり

でも1回でキレイになりました。


こちらのお宅は最近赤ちゃんが出来たそうで丁度いいタイミングでしたね。

小さいお子さんにカビの胞子だらけの空気を吸わせる訳にはいきません。

元気に育ってもらう為の親心ってやつですね。



ありがとうございました。




子育て応援みたいな事しようかな～

通常1万円のエアコンクリーニングを2割引の８,０００円とか・・・

よし！今決めました。

小さいお子さんと妊婦さんのいるご家庭のエアコンクリーニング

1台８,０００円で承ります。期間は今の所、無期限。

徳島県内、香川県でもOKです。

吉野川市内より片道１時間３０分程度なら１台からでも行きます。

それ以上時間掛かるなら２台以上でお願いしたいです。

ムリ言ってすみませんがコチラもご飯食べていかないといけないので。

ご近所、友達誘って集めて下さいね。


ご連絡先は

J-Wash徳島店　アドバンス

TEL　０８８３－４２－５５４１
携帯　０９０－８９７０－１９３２
FAX　０８８３－４２－２９０１
E-mail aandcjc@ybb.ne.jp

宜しくお願いします。


もうそろそろ出て行かなくては・・・

本日は鴨島での作業です。









]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/20610425.html 普段からお世話になっている不動産屋さんから事務所と自宅のエアコンクリーニングのご依頼です。管理している部屋の入退去の際にはエアコンのクリーニングもしているのですが自分の事務所に関してはどうも億劫になるそうです。まずは自宅からの施工です。つい最近に市販のスプレーで掃除したとの事ですが、熱交換機は完全に詰まっていました。掃除する前はフィンの目も見えないぐらいだったそうですがやっぱり市販のスプレーではムリがありますね。これじゃあ冷えないし、故障の原因にもなります。洗浄剤の濃度を上げ... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-11T09:36:18+09:00
事務所と自宅のエアコンクリーニングのご依頼です。

管理している部屋の入退去の際には

エアコンのクリーニングもしているのですが

自分の事務所に関してはどうも億劫になるそうです。



まずは自宅からの施工です。つい最近に市販のスプレーで掃除した

との事ですが、熱交換機は完全に詰まっていました。

掃除する前はフィンの目も見えないぐらいだったそうですが

やっぱり市販のスプレーではムリがありますね。

これじゃあ冷えないし、故障の原因にもなります。


洗浄剤の濃度を上げて1回目の洗浄をします。

ココまでの汚れになると1回ではキレイにならないからです。

送風口のファンにも十分洗浄剤をかけてあげたら約１０分放置。


その後、高圧水で洗剤を流していきます。

出てくる出てくる！

コチラのお宅はペットを飼われているようで

毛がフィンに付いていてそれが腐ってカビの温床になっていました。

ドレンパンもカビで一杯です。流し終えて確認してみると

やっぱり1回では落ちきれていませんでした。

2回目は濃度を薄くして洗剤をかけていきます。

なんでも濃いのが良いのかというと、そうでもなくて

汚れに応じた濃度にしないとアルミのフィンを痛める事になります。

その時はキレイになりますが、寿命を縮めます。

汚れが浮いてきたのを再び高圧水で流します。

洗浄剤が残るとサビてくるので注意しながら大量の水を使い

流していきます。


乾燥させる間に事務所に移動します。



こちらはヤニがひどそうです。

カバーはチョット変色してました。

自宅ほど汚れてはいませんでしたので1回で洗浄できました。

取り外した2台のカバーを洗い、除菌をして作動の確認をして無事終了。

2台で半日かかりました。


エアコンから出てくる風も気持ち良いです。

カビの胞子も取り除きましたので体にも良いでしょう。

ありがとうございました。価格は1台８,０００円から承っています。


今回、画像は撮れませんでした。

施主様のご意向を優先した結果です。ご了承下さい。



洗浄剤のハナシです。

今使っているのは強アルカリ性の洗剤です。

洗浄力は強いのですが、洗い残しがあるとサビが発生してくるのと

毒性が強いので皮膚に付くとピリピリするんです。

十分な水で流し、洗剤は残らないようにしているのですが

自分の体も心配になります。

最近、エコ洗剤なるものを発見したのでソチラに移すつもりです。

技術的な事をマスターし、安全にご提供できるようになれば

エアコンエコクリーニングとしての提供となりますので

暫くお待ち下さい。


今日はこれから知人宅に伺ってきます。





]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/20400569.html お世話になっている徳島市内の不動産屋さんより名東町の３DKの物件の見積もり依頼です。各部屋のクロス、収納、襖、水漏れ等を入念にチェックしシートに記入していきます。綺麗に使用されていましたが、玄関とキッチンのクロスが日焼けでしょうか？変色しています。破れもないし、しっかりしているので張り替えるにはもったいないですクロスコートで対応しましょう。張り替えるより安く出来ます。見積もり提出後、オーナーさんとの相談により細かい部分を詰めて作業発注となるそうです。写真は遠慮して撮ってきませ... ハウスクリーニング おやじ 2006-07-07T11:13:44+09:00
名東町の３DKの物件の見積もり依頼です。

各部屋のクロス、収納、襖、水漏れ等を入念にチェックし

シートに記入していきます。

綺麗に使用されていましたが、玄関とキッチンのクロスが

日焼けでしょうか？変色しています。

破れもないし、しっかりしているので張り替えるにはもったいないです

クロスコートで対応しましょう。

張り替えるより安く出来ます。

見積もり提出後、オーナーさんとの相談により

細かい部分を詰めて作業発注となるそうです。

写真は遠慮して撮ってきませんでした。



土日とオヤスミを頂きまして和歌山まで行ってきます。

電話は携帯に転送しておきます。

電波状態が悪くなければ出ますのでご依頼にも対応できます。






]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/20399862.html 一体、なんていう車でしょうか？正解はファイアーバード トランザムです。１９７７あたりのアメ車。イーグルマスクなんて言われてるヤツ。ダンプのエアコンクリーニングが終わった後、行って来ました。半田町の八千代っていうとこまで。知り合いが自動車部品数点と交換したので連れて帰ってきたと言う訳。ただ付いて行っただけ？じゃなくてコレは私の物になります。古いけど約10年車庫に保管されてた代物。私、アメ車好きでね~1979年のカマロも持ってるんですよ。車検が切れてほったらかしにしてますけど・・... 日記 おやじ 2006-07-06T01:34:00+09:00



一体、なんていう車でしょうか？



正解はファイアーバード　トランザムです。

１９７７あたりのアメ車。

イーグルマスクなんて言われてるヤツ。

ダンプのエアコンクリーニングが終わった後、行って来ました。

半田町の八千代っていうとこまで。

知り合いが自動車部品数点と交換したので連れて帰ってきたと言う訳。

ただ付いて行っただけ？

じゃなくてコレは私の物になります。

古いけど約10年車庫に保管されてた代物。

私、アメ車好きでね～

1979年のカマロも持ってるんですよ。

車検が切れてほったらかしにしてますけど・・・

まずはこのトランザム、エンジン掛かるようにしてから

じっくりと直していこうと思います。




]]> http://advanceclean.seesaa.net/article/20399202.html 7月6日今日も車のエアコンクリーニングです。今日の車両はと言いますと・・・コレ！ダンプカーであります。平成2年式。仕事に使っているので、かなりの汚れが考えられます。オーナーさんからの事前の聞き込みによると●ガスは入ってるのだが、効きが甘い●風が弱い●タバコを吸うのでニオイが気になるでした。早速分解していきますブロワーファンとエバポレーターが見えましたこのじょうたいでファンをはずしていきます。出てきたファン。黄土色になってました。ケースの中も真っ黒。エバポレーターを洗浄している... 車のエアコンクリーニング おやじ 2006-07-06T01:03:00+09:00
今日も車のエアコンクリーニングです。

今日の車両はと言いますと・・・



コレ！ダンプカーであります。

平成2年式。

仕事に使っているので、かなりの汚れが考えられます。

オーナーさんからの事前の聞き込みによると

●ガスは入ってるのだが、効きが甘い
●風が弱い
●タバコを吸うのでニオイが気になる

でした。

早速分解していきます



ブロワーファンとエバポレーターが見えました

このじょうたいでファンをはずしていきます。



出てきたファン。黄土色になってました。



ケースの中も真っ黒。



エバポレーターを洗浄している様子。

本当はファンのケースも取り外した方がよくみえるのだけど

外装のフロントパネルとダッシュボードを外さないと

ケースが取れない構造なので相談の結果、このまま行く事に。



回収した汚水。

汚れてましたね～

洗剤をかけ、しばらく放置して汚れを浮かせた後に流すのだけど

1回では落とし切れていないみたいで2回目で洗浄完了。

目安はドレーンから出てくる排水が透明になってるかどうかで判断。



ファンも綺麗になりました。



ケースの中もこの通り。

エアコンの作動確認をして風量、冷え具合、ニオイ等変化を見てみる。

風量は微妙？でも、良く冷えるようになったね。臭いもほとんどとれた。

カビやホコリなんかも取れているので体にもいいよね。

料金は１５,０００円になります。

取り外す部品点数が少なかったのと、フィルター交換しない為です。

外す部品が多くなるとその分時間もかかるので料金は高くなりますが

国産車で部品代別１５,０００～２０,０００円ってところでしょう。

しかし、臭いはエアコンクリーニングだけでは完全には無理でしょうね。

車内の空気を循環させている為に内装に染み込んでいるのが出てくる。

でもオーナーさんには喜んで頂けました。

冷えがよくなった分、風量が気にならないとの事です。

汚水を見せると驚いてました。

皆さんエアコンクリーニングで良く冷えるとか臭いで喜ばれますが

今までどれだけ汚い空気を吸っていたかと思うと恐ろしい

なんて言われます。

狭い車内でカビの胞子やホコリを知らない間に吸っているんです。

体にいい訳ないですね。


これからの季節、1日中エアコンを掛けっぱなしになるのでしょうが

車内の空気が綺麗になり快適な空間でお仕事できるでしょう。

今回、お知り合いの方も来られ、その方もして欲しいと言う事で

ご注文いただきました。ありがとうございます。





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